8 Rue du Grand Verger, 51330 Épense
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 486 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Grand Verger, 51330 Épense
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épense.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 486 €/m². Avec un prix moyen de 486 €/m², le 8 Rue du Grand Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Verger par rapport à Épense et à Marne
À Épense, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épense et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épense a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 826 €/m² au premier semestre 2023 à 714 €/m² au deuxième semestre 2024.
