4 Allée de Bertet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bertet, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de Bertet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 795 mètres
- - Collège Terres Rouges à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 449 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bertet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bertet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bertet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bertet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bertet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bertet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bertet dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bertet par rapport à la voie
Sur Allée de Bertet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Allée de Bertet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bertet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bertet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 4 Allée de Bertet à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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