70 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 382 € à 1 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Allée de la Forêt, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 362 mètres
- Épernay à 2035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 876 mètres
- Collège Terres Rouges à 1065 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1511 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 70 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 70 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 70 Allée de la Forêt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Allée de la Forêt par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Allée de la Forêt se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et 41.19 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(1,602 €)

Chemin de Ceinture, 51200 Épernay(1,788 €)

Chemin de la Barbière aux Bosses, 51200 Épernay(1,525 €)

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 70 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 70 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.