10 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 352 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée de la Vendée, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 91 mètres
- Épernay à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 611 mètres
- Collège Terres Rouges à 585 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 839 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 171 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée de la Vendée(1 745€)

6 Allée de la Vendée(1 750€)

4 Allée de la Vendée(1 646€)

2 Allée de la Vendée(1 744€)

17 Rue du Dauphiné(1 748€)

15 Rue du Dauphiné(1 748€)

13 Rue du Dauphiné(1 750€)

11 Rue du Dauphiné(1 750€)

Prix du 10 Allée de la Vendée dans son marché local

Prix du 10 Allée de la Vendée par rapport à la voie

Sur Allée de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 10 Allée de la Vendée se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de la Vendée par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Vendée se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et -10.05 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Rue du Dauphiné, 51200 Épernay(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.