2 Allée Philippe Rameau, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Philippe Rameau, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 976 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Philippe Rameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Allée Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Allée Philippe Rameau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Philippe Rameau par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Philippe Rameau se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et -17.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Allée Philippe Rameau à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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