2 Impasse des Saules, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des Saules, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 518 mètres
- - Collège Terres Rouges à 712 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 223 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Impasse des Saules se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Saules se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 77.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
