3 Passage Fourché, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Fourché, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Passage Fourché, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 133 mètres
- - Épernay à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 641 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Fourché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Fourché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Fourché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Fourché, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fourché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fourché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Fourché dans son marché local
Prix du 3 Passage Fourché par rapport à la voie
Sur Passage Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Passage Fourché se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Fourché par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Fourché se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
