16 Place Carnot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place Carnot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 258 mètres
- - Épernay à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1153 mètres
- - Collège Jean Monnet à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Carnot dans son marché local
Prix du 16 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 16 Place Carnot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Carnot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Carnot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 15.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 16 Place Carnot à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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