2 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Blanches à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 392 mètres
- - Collège Terres Rouges à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ile de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue d’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue d’Ile de France se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ile de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ile de France se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
