22 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 310 mètres
- - Collège Terres Rouges à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 193 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Ile de France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
