3 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Blanches à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 446 mètres
- - Collège Terres Rouges à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 952 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 171 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Ile de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
