32 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 318 mètres
- - Collège Terres Rouges à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 243 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Ile de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Ile de France dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue d’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Rue d’Ile de France se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Ile de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Ile de France se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
