9 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue d’Ile de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Blanches à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 403 mètres
- - Collège Terres Rouges à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 983 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 170 mètres
Ventes au 9 Rue d’Ile de France
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ile de France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue d’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Rue d’Ile de France se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ile de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ile de France se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
