58 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60 et de 0.27 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 103 mètres
- - Épernay à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1080 mètres
- - Collège Jean Monnet à 604 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue de Champrot
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 58 bis Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 58 bis Rue de Champrot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue de Champrot se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 bis Rue de Champrot
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