22 Rue de la Croix des Bouchers, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Croix des Bouchers, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascades à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix des Bouchers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix des Bouchers dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue de la Croix des Bouchers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix des Bouchers par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix des Bouchers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Épernay et 24.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
