9 Rue de la Juiverie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Juiverie, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Juiverie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 134 mètres
- - Épernay à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1006 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 415 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 415 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Juiverie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Juiverie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Rue de la Juiverie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Juiverie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Juiverie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 2.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Juiverie à Épernay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Juiverie est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
