52 Rue de la République, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°41 et de 10.63 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue de la République, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Épernay à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1021 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 338 mètres
Ventes au 52 Rue de la République
Les 3 ventes au 52 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la République dans son marché local
Prix du 52 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 52 Rue de la République se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la République par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la République se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
