21 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 137 mètres
- - Épernay à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 666 mètres
- - Collège Jean Monnet à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 125 mètres
Ventes au 21 Rue des Huguenots
Les 2 ventes au 21 Rue des Huguenots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Huguenots, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Rue des Huguenots se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Huguenots par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Huguenots se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
