22 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°18 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 173 mètres
- - Épernay à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 636 mètres
- - Collège Jean Monnet à 269 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 22 Rue des Huguenots
Une vente a été recensée au 22 Rue des Huguenots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Huguenots, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Rue des Huguenots se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Huguenots par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Huguenots se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
