31 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 31 Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 123 mètres
- - Épernay à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 695 mètres
- - Collège Jean Monnet à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 130 mètres
Ventes au 31 Rue des Huguenots
Une vente a été recensée au 31 Rue des Huguenots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Huguenots, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Rue des Huguenots se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Huguenots par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Huguenots se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
