4 bis Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue des Huguenots, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 186 mètres
- - Épernay à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 587 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Huguenots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 bis Rue des Huguenots se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Huguenots par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Huguenots se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
