45 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°43 et de 6.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Villa.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 96 mètres
- - Épernay à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 45 Rue Edouard Vaillant se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Vaillant se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
