58 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 22.69 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 58 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 20 logements - 20 parkings - 3134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Épernay à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 471 mètres
Ventes au 58 Rue Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 58 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Edouard Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 58 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 58 Rue Edouard Vaillant se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Edouard Vaillant se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 0.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
