2 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 23 logements - 1944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 695 mètres
- - Collège Terres Rouges à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 312 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
