2 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 233 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°4 et de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 23 logements - 1944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 695 mètres
- Collège Terres Rouges à 753 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 695 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 312 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 328 mètres

Ventes au 2 Rue Francis Poulenc

Les 0 ventes au 2 Rue Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local

Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie

Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 29 % en dessous de la moyenne de Épernay et -16.49 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,965 €)

Rue du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,203 €)

Allée de Bertet, 51200 Épernay(2,268 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Poulenc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Poulenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.