31 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 716 mètres
- - Collège Terres Rouges à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 977 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 420 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Poulenc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 31 Rue Francis Poulenc se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Poulenc par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Poulenc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
