3 Rue François Bonal, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Bonal, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue François Bonal, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Valentin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 169 mètres
- - Collège Terres Rouges à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 663 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 724 mètres
Ventes au 3 Rue François Bonal
Une vente a été recensée au 3 Rue François Bonal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Bonal, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Bonal dans son marché local
Prix du 3 Rue François Bonal par rapport à la voie
Sur Rue François Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue François Bonal se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Bonal par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Bonal se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
