9 Rue François Bonal, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Bonal, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue François Bonal, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Valentin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 150 mètres
- - Collège Terres Rouges à 280 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 648 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Bonal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Bonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Bonal, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Bonal dans son marché local
Prix du 9 Rue François Bonal par rapport à la voie
Sur Rue François Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue François Bonal se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Bonal par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Bonal se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et 0.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
