1 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 116 mètres
- - Épernay à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 1 Rue Général Leclerc se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Leclerc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 54.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
