26 Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Cerveaux, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 26 Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 242 mètres
- - Épernay à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Cerveaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Cerveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Cerveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maurice Cerveaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Cerveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Cerveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Cerveaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Cerveaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cerveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 26 Rue Maurice Cerveaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Cerveaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Cerveaux se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
