34 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montarlot, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 34 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 903 mètres
- - Collège Jean Monnet à 820 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montarlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montarlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montarlot dans son marché local
Prix du 34 Rue Montarlot par rapport à la voie
Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 34 Rue Montarlot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montarlot se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
