2 Rue Pierre et Marie Curie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 88 mètres
- - Épernay à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 505 mètres
- - Collège Côte Legris à 480 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 67.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
