Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Une vente a été recensée au 26 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 26 Rue Pierre Semard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Semard se situe 1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
epernay 51200
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