2 bis Avenue Victor Hugo, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Esternay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Esternay et -13.77 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
