33 Avenue Victor Hugo, 51310 Esternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 642 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Esternay et -22.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 33 Avenue Victor Hugo à Esternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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