2 Rue d’Etzenrot, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Etzenrot, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue d’Etzenrot, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Esternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Etzenrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Etzenrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Etzenrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Etzenrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Etzenrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Etzenrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Etzenrot dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Etzenrot par rapport à la voie
Sur Rue d’Etzenrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue d’Etzenrot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Etzenrot par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Etzenrot se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Esternay et -19.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
