18 Rue des Essarts, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue des Essarts, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 1237 mètres
Ventes au 18 Rue des Essarts
Les 2 ventes au 18 Rue des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Essarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Rue des Essarts se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Essarts par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Essarts se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Esternay et -0.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
