22 Rue du Docteur Roux, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 324 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Esternay et -12.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
