3 Rue du Rouget, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouget, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Rouget, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 836 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 501 mètres
Ventes au 3 Rue du Rouget
Les 2 ventes au 3 Rue du Rouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouget dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouget par rapport à la voie
Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue du Rouget se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouget par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouget se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Esternay et -6.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
