3 Rue Leon Bourgeois, 51310 Esternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Leon Bourgeois, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 688 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Bourgeois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue Leon Bourgeois se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Bourgeois par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Bourgeois se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Esternay et -25.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 3 Rue Leon Bourgeois à Esternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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