8 Grande Rue, 51270 Étoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Grande Rue, 51270 Étoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étoges.
1 niveau - 3 logements - 1478 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Grande Rue se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Étoges et à Marne
À Étoges, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Étoges et -33.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoges a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 8 Grande Rue à Étoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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