1 Rue des Rochelles, 51270 Étoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Rochelles, 51270 Étoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Étoges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 1 Rue des Rochelles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochelles par rapport à Étoges et à Marne
À Étoges, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochelles se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Étoges et -17.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoges a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 1 Rue des Rochelles à Étoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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