5 Rue des Soeurs, 51270 Étoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Soeurs, 51270 Étoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étoges.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Soeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 5 Rue des Soeurs se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Soeurs par rapport à Étoges et à Marne
À Étoges, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Soeurs se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Étoges et -33.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoges a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 5 Rue des Soeurs à Étoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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