12 Rue Racanette, 51270 Étoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racanette, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Racanette, 51270 Étoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Étoges.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racanette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racanette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racanette dans son marché local
Prix du 12 Rue Racanette par rapport à la voie
Sur Rue Racanette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue Racanette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racanette par rapport à Étoges et à Marne
À Étoges, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racanette se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Étoges et -1.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoges a baissé de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
