11 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argensols à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 442 mètres
- - Collège Louis Grignon à 463 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Epernay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 11 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 11 Route d’Epernay se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Epernay se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -8.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
