18 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argensols à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 518 mètres
- - Collège Louis Grignon à 525 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 18 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 18 Route d’Epernay se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Epernay se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -24.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 18 Route d’Epernay à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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