23 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 454 mètres
- - Collège Louis Grignon à 479 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Epernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 23 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Route d’Epernay se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Epernay se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -1.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
