40 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 546 mètres
- - Collège Louis Grignon à 573 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Epernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 40 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Route d’Epernay se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Epernay se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -3.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
