74 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°72 b mais supérieur de 7.9 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 74 Route d’Epernay, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
1 niveau - 3 logements - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 706 mètres
- - Collège Louis Grignon à 738 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 74 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 74 Route d’Epernay se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route d’Epernay par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route d’Epernay se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -9.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
