2 Rue André Bourvil, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Bourvil, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Bourvil, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux-Regards à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Bourvil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Bourvil dans son marché local
Prix du 2 Rue André Bourvil par rapport à la voie
Sur Rue André Bourvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue André Bourvil se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Bourvil par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Bourvil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -21.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Rue André Bourvil à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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