2 Rue André Gallet, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Gallet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Gallet, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Deheppe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 759 mètres
- - Collège Louis Grignon à 783 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Gallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Gallet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Gallet par rapport à la voie
Sur Rue André Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue André Gallet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Gallet par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gallet se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -9.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Rue André Gallet à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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